1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
小平市
50.9万円/㎡
前年比+40.9%
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フェニックスコート一橋学園
東京都小平市学園東町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,978万円
45.9万円/㎡
2,742
3,566
4,391
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,391万円
41.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
フェニックスコート一橋学園
4,180万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 86.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,180万円 | 48.2万円 | 1階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,080万円 | 35.5万円 | 1階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | フェニックスコート一橋学園 小平市学園東町二丁目 | 一橋学園駅8分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/22 | ヴェラハイツ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイヤルヴィーゼ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 4,180万円 | 42.0万円 | 99.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,798万円 | 38.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | ファミール小平壱番館 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/21 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 3,199万円 | 47.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/20 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅12分 | 3,599万円 | 50.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅26分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、小平市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は小平市の平均と比較して5.3%割安です。
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